济宁城镇棚户区的认定标准有变九类项目禁止列入,济宁房产网

近日，由市住房和城乡建设局、市发改委、市财政局、市自然资源和规划局联合制订了《济宁市城镇棚户区改造项目认定细则》。此次认定细则所称城镇棚户区，主要包括位于市和县（市）城镇规划区内的城市棚户区、城市危房、城中村、城边村和全国重点镇棚户区。该《细则》自印发之日起实施，有效期至2020年12月31日。

城镇棚户区认定材料有新要求

● 经批准实施的市和县（市）城市规划、全国重点镇规划图纸。

● 有关部门和县（市、区）出具的房屋建筑结构、使用年限、使用功能、建筑密度的符合城镇棚户区认定标准的证明材料，证明材料可为房屋产权证书、工程图纸或竣工验收报告、建筑结构说明、现场照片等。

● 有关部门和单位出具的供水、供电、供气、供暖、排水、道路、人防等市政基础设施不齐全或年久失修的证明材料和现场照片。

● 项目所在地的街道办事处、镇政府或相关部门出具的公共服务设施薄弱、不符合《城市居住区规划设计规范》的要求的证明材料和现场照片。

● 相关机构出具的危房鉴定报告、消防安全评估报告、地质灾害危险性评估报告。

● 材料可为复印件，但须加盖原件存放单位公章及复印人签名，并注明复印时间。

城镇棚户区改造项目认定也有要求

● 项目所在地街道办事处、镇政府在现场勘察和入户调查的基础上，掌握房屋状况、权属、土地性质等基本情况，了解群众意愿，分析项目的可行性，将符合认定标准的项目、有关认定依据资料报县（市、区）棚改主管部门。

● 各县（市、区）棚改主管部门会同发改、财政、自然资源和规划等部门对上报的项目按规定范围、标准等进行逐一核查。

● 通过审查相关资料、实地核查等方式，综合考虑改造时序、资金投入、土地供应、群众意愿等因素，统筹当地规划和经济发展基础上，初步确定当地棚改项目。

● 项目按照项目管理规定完成立项手续后，即可确认为棚户区改造项目。

九类项目禁止列入棚改

● 严禁将房地产开发、城市基础设施建设等项目打包纳入棚改。

● 严禁将因道路拓展、历史街区保护、文物修缮等拆迁改造房屋的项目纳入棚改。

● 严禁将农村危房改造项目纳入棚改。

● 严禁将房龄不长、结构比较安全的居民楼纳入棚改。

● 严禁将棚改政策覆盖到一般建制镇。

● 严禁将小区美化亮化、居民房屋外立面整治等项目纳入棚改。

● 严禁将校舍改造、养老院改造、厂房改造、工矿企业和商业设施等非住宅搬迁改造项目纳入棚改。

● 严禁将城乡建设用地增减挂钩安置区、农村新型社区建设、农村人居环境整治等项目纳入棚改。

● 项目名称或性质与城镇棚户区改造无关的建设项目。