• 总成交价31.76亿!济宁城区成功出让9宗国有土地使用权
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-12-25  /  浏览:2359 次  /  

济宁房产网讯

10宗地连发!今日,济宁搜狐焦点房产网小编从济宁市自然资源和规划局了解到:经济宁市人民政府批准,济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区、高新区共10宗国有建设用地使用权,土地用途为2宗商服用地、4宗商住用地、4宗工业用地;总起始价319293万,总计550789㎡,约826亩。经竞价后,1宗流拍,9宗成交,最终成交价为317634万;


接下来,我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求:

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地块1:任城区安宁路西英泽路南地块(流拍)


土地位于:任城区安宁路以西、英泽路以南;土地面积:18808㎡(约28.2亩);土地用途:商服用地;出让年限:40年;容积率小于等于2.2;起始价:8897万元,综合楼面价起价:2150元/㎡;交付条件为净地;因无竞买方,本地块流拍;


地块2:任城区火炬路西任旺路南B地块(济宁市龙翔房地产开发有限公司拍得)


土地位于:任城区火炬路以西、任旺路以南;土地面积:67147㎡(约100.7亩);土地用途:商住用地;出让年限:商服40年、住宅70年;容积率小于等于2.2;起始价:48749万元,综合楼面价起价:3300元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:55987万元(约556万元/亩),综合楼面地价成交价:3790元/㎡;溢价率:14.8%;



地块3:济宁高新区吟龙湾南片区地块一(济宁中润置达产业发展有限公司拍得)


土地位于:高新区海川路以西、嘉达路以南;土地面积:126957㎡(约190亩);土地用途:商住用地;出让年限:商服40年、住宅70年;容积率小于等于2.4;起始价:79222万元,综合楼面价起价:2600元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:79222万元(约417万元/亩),综合楼面地价成交价:2600元/㎡;溢价率:0%;



地块4:济宁高新区吟龙湾南片区地块二(济宁中润置达产业发展有限公司拍得)


土地位于:高新区海川路以西、嘉达路以南;土地面积:18429㎡(约27.6亩);土地用途:商服用地;出让年限:40年;容积率小于等于2.0;起始价:7372万元,综合楼面价起价:2000元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:7372万元(约267万元/亩),综合楼面地价成交价:2000元/㎡;溢价率:0%;



地块5:济宁高新区嘉达纺织片区A地块(山东公用控股有限公司拍得)


土地位于:高新区崇文大道以南、同济路以西;土地面积:149525㎡(约224亩);土地用途:商住用地;出让年限:商服40年、住宅70年;容积率小于等于2.0;起始价:95696万元,综合楼面价起价:3200元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:95696万元(约427万元/亩),综合楼面地价成交价:3200元/㎡;溢价率:0%;



地块6:济宁高新区嘉达纺织片区B地块(山东公用控股有限公司拍得)


土地位于:高新区同济路以西、嘉达路以北;土地面积:121759㎡(约182.6亩);土地用途:商住用地;出让年限:商服40年、住宅70年;容积率小于等于2.0;起始价:77926万元,综合楼面价起价:3200元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:77926万元(约427万元/亩),综合楼面地价成交价:3200元/㎡;溢价率:0%;



地块7:济宁高新区G1913号工业用地(山东拓新电气有限公司拍得)


土地位于:高新区第十一工业园内、山东拓新电气公司以西;土地面积:5009㎡(约7.5亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不小于0.8;起始价:149万元,综合楼面价起价:372元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:149万元(约19.9万元/亩),综合楼面地价成交价:372元/㎡;溢价率:0%;




地块8:济宁高新区G1914号工业用地(福瑞珂食品设备(济宁)有限公司拍得)


土地位于:高新区第十一工业园内、福瑞珂食品设备公司以西;土地面积:5687㎡(约8.5亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不小于0.8;起始价:169万元,综合楼面价起价:330元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:169万元(约19.9万元/亩),综合楼面地价成交价:330元/㎡;溢价率:0%;


地块9:济宁高新区G1915号工业用地(福瑞珂食品设备(济宁)有限公司拍得)


土地位于:高新区第十一工业园内、福瑞珂食品设备公司以东;土地面积:13098㎡(约19.6亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不小于0.9;起始价:389万元,综合楼面价起价:330元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:389万元(约19.8万元/亩),综合楼面地价成交价:330元/㎡;溢价率:0%;



地块10:济宁高新区G1916号工业用地(山东友一机械科技有限公司拍得)


土地位于:高新区西浦路以东、第十一工业园内;土地面积:24370㎡(约36.5亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不小于0.9;起始价:724万元,综合楼面价起价:330元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:724万元(约19.8万元/亩),综合楼面地价成交价:330元/㎡;溢价率:0%;



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