• 总成交价8.9亿!济宁城区成功出让4宗国有土地使用权
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-01-02  /  浏览:2366 次  /  

济宁房产网讯

年底集中挂拍!济宁房产网小编从济宁市自然资源和规划局了解到:经济宁市人民政府批准,济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让太白湖新区、高新区共5宗国有建设用地使用权,土地用途为1宗商住用地、2宗商服用地、1宗住宅用地、1宗社会福利设施用地;总起始价102396万,总计538938㎡,约808亩。经竞价后,1宗流拍,4宗成交,最终总成交价为89105万;


接下来,我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求:


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地块1:济宁太白湖新区李集片区商业B地块(流拍)


土地位于:太白湖区济安桥南路以东、育贤路以北、规划莲枝路以南;土地面积:27689㎡(约41.5亩);土地用途:商服用地;出让年限:40年;容积率:小于等于2.0;起始价:13291万元,综合楼面起始价:2400元/㎡;交付条件为净地;因无竞买方,本地块流拍;


地块2:济宁太白湖新区小荷花路南地块(济宁济东新城文旅科技发展有限公司拍得)


土地位于:太白湖区幸福河以东、铁路以西、小荷花路以南;土地面积:400000㎡(约600亩);土地用途:商服用地;出让年限:40年;容积率:不大于1.2;起始价:36000万元,综合楼面起始价:750元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:36000万元(约60万元/亩),综合楼面地价成交价:750元/㎡;溢价率:0%;


地块3:济宁太白湖新区济宁市立医院西片区地块一(附院弘光(济宁)健康产业有限公司拍得)


土地位于:太白湖区许庄街道济安桥南路以西、常利路以北、进士路以东、育贤路以南;土地面积:49209㎡(约73.8亩);土地用途:社会福利设施用地;出让年限:50年;容积率:小于等于2.03;起始价:7992万元,综合楼面起始价:800元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:7992万元(约108万元/亩),综合楼面地价成交价:800元/㎡;溢价率:0%;


地块4:济宁太白湖新区济宁市立医院西片区地块二(附院弘光(济宁)健康产业有限公司拍得)


土地位于:太白湖区许庄街道济安桥南路以西、常利路以北、进士路以东、育贤路以南;土地面积:18081㎡(约27亩);土地用途:住宅用地;出让年限:70年;容积率:小于等于1.8;起始价:11880万元,综合楼面起始价:3650元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:11880万元(约440万元/亩),综合楼面地价成交价:3650元/㎡;溢价率:0%;


地块5:济宁高新区公安局北地块(济宁公用瑞马置业有限公司拍得)


土地位于:崇文大道以北、菱花路以西;土地面积:43959㎡(约66亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率:小于等于2.1;起始价:33233万元,综合楼面起始价:3600元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:33233万元(约554万元/亩),综合楼面地价成交价:3600元/㎡;溢价率:0%;




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