• 成交价3.55亿!济宁城区成功出让2宗国有土地使用权
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-03-25  /  浏览:2309 次  /  

济宁房产网讯

三月城区首拍!今日,济宁房产网小编从济宁市自然资源和规划局了解到:经济宁市人民政府批准,济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区、高新区、太白湖新区共3宗国有建设用地使用权,土地用途为1宗商住用地、1宗商服用地、1宗住宅用地;总起始价41235万,总计63257㎡,约95亩。经竞价后,一宗流拍,一宗底价成交,一宗溢价成交,最终成交价为35515万。


接下来,我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求:


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地块1:任城区任城大道北共青团路东地块(流拍)


土地位于:任城区任城大道以北、共青团路以东;土地面积:17673㎡(约26.5亩);土地用途:商服用地;出让年限:40年;容积率小于等于3.8;起始价:8429万元,综合楼面价起价:1255元/㎡;交付条件为净地;因无竞买方出价,本地块流拍;


地块2:济宁高新区康洁洗涤北片区A地块(济宁城达项目管理有限公司拍得)


土地位于:高新区祥济路(荣昌路)以西、康洁洗涤以北;土地面积:14230㎡(约21.3亩);土地用途:住宅用地;出让年限:70年;容积率小于等于2.0;起始价:8538万元,综合楼面价起价:3000元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:8538万元(约401万元/亩),综合楼面地价成交价:3000元/㎡;溢价率:0%;


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地块3:济宁太白湖新区李集片区住宅地块(瑞马集团有限公司、济宁城投嘉华房地产开发有限责任公司、济宁锦鸿房地产开发有限公司拍得)

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土地位于:太白湖新区济安桥南路以西、育贤路以北;土地面积:31354㎡(约47亩);土地用途:商住用地;出让年限:商服40年、住宅70年;容积率小于等于1.8;起始价:24268万元,综合楼面价起价:4300元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:26977万元(约574万元/亩),综合楼面地价成交价:4780元/㎡;溢价率:11.16%;



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