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济宁小编从济宁市自然资源和规划局了解到:经济宁市人民政府批准,济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区、济宁高新区、太白湖新区共计7宗国有建设用地使用权,土地用途均为4宗商住用地,1宗商服用地,2宗工业用地;土地面积270923㎡,约406亩;土地起始价为206169万元;
接下来,我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求:
地块一:济宁高新区G2017号工业用地
土地位于:济宁高新区广安路以北、西浦路以西;土地面积:28553㎡(约43亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不小于0.9;起始价:1542万元,综合楼面价起价:600元/㎡;交付条件为净地;
地块二:济宁高新区G2121号工业用地
土地位于:济宁高新区弘济路以西、山东太阳耐磨件有限公司以南;土地面积:6328㎡(约9.5亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率不小于1.0;起始价:342万元,综合楼面价起价:540元/㎡;交付条件为净地(执行标准化供应);
地块三:济宁高新区Glg_21031片区地块一
土地位于:济宁高新区开源路以北、海川路以东;土地面积:53642㎡(约80亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率不大于2.2;起始价:35994万元,综合楼面价起价:3050元/㎡;交付条件为净地;
地块四:济宁高新区Gkj_21032地块
土地位于:济宁高新区崇文大道以北、海川路以西;土地面积:34402㎡(约52亩);土地用途:商服用地;出让年限:40年;容积率不大于1.3;起始价:15653万元,综合楼面价起价:3500元/㎡;交付条件为现状;
地块五:济宁高新区Gkj_21028地块
土地位于:济宁高新区德源路以西、鸿广路以北;土地面积:20347㎡(约30.5亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率不大于2.0;起始价:13023万元,综合楼面价起价:3200元/㎡;交付条件为净地;
地块六:任城区JRC2021_020号(红星路南金塔路西)
土地位于:任城区红星西路以南、电化路以西;土地面积:40022㎡(约60亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率不大于2.2;起始价:41471万元,综合楼面价起价:4710元/㎡;交付条件为净地;
地块七:太白湖新区Tzw_21005片区地块一
土地位于:太白湖新区会通路以东、济宁大道以北、火炬路以西、光耀路以南;土地面积:87629㎡(约131亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率不大于2.0;起始价:98144万元,综合楼面价起价:5600元/㎡;交付条件为净地;
注:
济宁高新区Glg_21031片区地块一采取限房价、竞地价、配建租赁住房的方式网上挂牌出让,该地块商品住宅备案均价最高限价9500元/平方米。
济宁高新区Gkj_21032地块土地和地上建筑物一并处置,受让人分别缴纳土地出让价款和地上建筑物价款,地上建筑物价款276578204.6元缴济宁高新区财政。
济宁高新区Gkj_21028地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让,该地块商品住宅备案均价最高限价9300元/平方米。
任城区JRC2021_020号(红星路南金塔路西)地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让,该地块商品住宅备案均价最高限价11000元/平方米。
太白湖新区Tzw_21005片区地块一采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让,该地块商品住宅备案均价最高限价12400元/平方米。
济宁高新区G2017号工业用地、济宁高新区G2121号工业用地、济宁高新区Glg_21031片区地块一、济宁高新区Gkj_21032地块、济宁高新区Gkj_21028地块、任城区JRC2021_020号(红星路南金塔路西)地块申请人可以单独申请,也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人。太白湖新区Tzw_21005片区地块一只接受单独竞买申请,不接受联合竞买申请。
各宗地网上挂牌报价时间为:
1.济宁高新区G2017号工业用地:2021年12月7日9时至2021年12月16日9时;
2.济宁高新区G2121号工业用地:2021年12月7日9时至2021年12月16日9时10分;
3.济宁高新区Glg_21031片区地块一:2021年12月7日9时至2021年12月16日9时20分;
4.济宁高新区Gkj_21032地块:2021年12月7日9时至2021年12月16日9时30分;
5.济宁高新区Gkj_21028地块:2021年12月7日9时至2021年12月16日9时40分;
6.任城区JRC2021_020号(红星路南金塔路西)地块:2021年12月7日9时至2021年12月16日9时50分;
7.太白湖新区Tzw_21005片区地块一:2021年12月7日9时至2021年12月16日10时;
来源:济宁国土资源交易网 济宁焦点网
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