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    • 最新整理!一大波楼盘房产证办理进度来了,看看有你家吗?
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2022-07-29  /  浏览:3722 次  /  

    济宁房产网讯

    近日,有不少小伙伴在后台咨询,某某楼盘和小区房产证的事情,今天小编整理了最新一批楼盘房产证进度情况,一起来看看官方部门的回复吧!


    1


    请问广安家园何时可以办理不动产权证?


    高新区管委会回复:


    经工作人员核实,广安家园小区已纳入高新区城镇居民住房产权历史遗留问题台账,因为涉及抵押查封问题,经多次督导开发商,开发商目前正在积极筹措资金推进解押解封,待解押解封后即可办理房产证。我们将督促开发商加快解押解封进度,切实推进落实房产证办理问题,请您耐心等待。


    2


    杨柳国际新城L区房产证什么时候办理?


    高新区管委会回复:


    经工作人员核实,目前杨柳国际L区已完成首次登记,满足办证条件,正在进行转移登记。您反映的25号楼因为涉及抵押查封问题,经多次督导开发商,开发商目前正在积极筹措资金推进解押解封,待解押解封后即可办理房产证。我们将督促开发商加快解押解封进度,切实推进落实房产证办理问题,请您耐心等待。


    3


    十里营社区回迁房能否办理房产证?


    高新区管委会回复:


    经了解,办理房产证的所有材料手续已完成,资料已转交村委,具体办证时间请咨询村民委员会,感谢您的关注。


    4


    东苗营小区何时可以办理房产证?


    任城区政府回复:


    针对您反映问题,经李营街道咨询任城区住房产权历史遗留专班,苗营东区用地性质为苗营村集体建设用地,根据相关法律法规,无法办理大市房产证。


    5


    关于道南铁路小区房产证问题


    太白湖新区管委会回复:


    该项目为集资建房性质,但开发建设单位对该房屋性质不认可,需进一步向铁路集团汇报。下一步我区将与建设单位进一步加强沟通,督促其尽快拿出意见,尽快解决该项目群众办证问题。带来不便,请您谅解。


    6


    瑞马意墅三期什么时候办理房产证?


    任城区政府回复:


    经区住建局核实,关于您咨询的办理不动产证时间的问题,根据《山东省商品房销售条例》第四章第二十四条:商品房买卖合同的内容由当事人约定,一般包括下列内容:……(十二)不动产登记的办理方式和期限。即不动产登记问题属于合同约定,应依据双方购房合同中对办不动产权证约定办理的时限执行。区住建局已联系开发商济宁春天置业有限公司核实,该公司回复称:“瑞马意墅三期商品房买卖合同补充协议中有明确约定,在房屋交付使用后的550日内,将办理不动产权登记需有出卖人提供的资料报不动产登记机关备案。现距意墅三期交付300余天,未达到合同约定的不动产权办理期限。”关于交房即办证问题,根据济政办字〔2021〕50号《济宁市人民政府办公室关于印发济宁市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》二、适用范围市、县(市、区)、乡镇(街道)国土空间总体规划确定的国有建设用地范围内自本意见发布后新取得土地的房地产开发项目。该文件发布日期为2021年12月31日,瑞马意墅三期项目早于该文件规定的适用“交房即办证”的时间范围,因此应按照合同约定的时限内办理不动产权证。


    7


    薛口育贤家园什么时间能办理不动产证?


    任城区政府回复:


    经李营街道核实,现在育贤小区仍然有六栋楼没有办理房产证,分别是21.22.24.25.29.30这六栋楼没有办理,开发公司现在正在和济宁市历史遗留问题小组沟通协调,目前已在行政审批局报规划,待规划审批通过后再进行下一步推进工作。


    8


    京杭佳苑A区可以办理房产证吗?


    太白湖新区管委会回复:


    经向街道相关部门核实反馈,目前未接到上级相关部门关于京杭佳苑A区房产证办理工作的文件或通知,感谢您对新区发展工作的关注与支持!


    9


    请问红星瑞马世家可以办理房产证吗?


    市不动产登记中心回复:


    “交房即交证”是指新建商品房等项目组织交房时,在竣工验收合格、办理不动产首次登记的前提下,不动产登记机构与税务、金融机构等部门、单位联动,在交房现场为提出登记申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书,实现购房人接收房屋的同时即可领取产权证书。经查询,红星瑞马世家的开发商尚未向我中心申请办理该小区的首次登记,故该小区暂时不具备办证条件。感谢您的问政,如有其他问题,请详询6563041,6563048。


    来源:一萍购房团


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